Способы получения займов под залог комнаты и гаража

Способы получения займов под залог комнаты и гаража

08.01.2020 0 Автор bankowik

Финансовые организации приветливо относятся к обеспеченному виду кредитования. Потому что это даёт им получать своеобразную страховку на выданный капитал. При этом для заёмщиков тоже будут доступны выгодные условия на оформления и получения займов.

Для того, чтобы получить небольшой кредит можно заложить гараж или комнату. При этом происходит оформление обеспеченного вида займов, поэтому процедура производится довольно быстро и не требует предъявлять максимальную папку документов.

Как получать займы под заложением комнаты?

Комната считается жилым помещением. А жилая собственность всегда является надежной гарантией для своевременного возвращения задолженности. Поэтому, несмотря на невысокую ликвидность объекта, немалое количество финансовых организаций позволяют оформлять займы под залог комнаты. При этом заёмщик сможет получать кредит по следующим условиям:

— оформлять займы под 15 % годовой ставкой;

— не предъявлять справку о наличии регулярного дохода (отсутствует требование на наличие официального трудоустройства);

— получить нецелевой вид кредита;

— не требуется участие поручительских лиц;

— плохая кредитная история не имеет значения;

— рассмотрение заявки за небольшой срок;

— с продолжительностью срока на кредитование до 20 лет.

Когда оформляется залоговый кредит, от заёмщика не требуется предоставить финансовой организации большое количество справок и других документов. К тому же, всегда есть возможность воспользоваться онлайн ресурсами и подавать заявку на получение кредита под залог комнаты в удаленном режиме.

Документы на оформления займов под заложением комнаты

В качестве основных документов, необходимых для оформления займов под заложением комнаты, можно привести следующие бумаги:

— правоустанавливающая документация, подтверждающая собственность имущества (комнаты);

— документ (договор, свидетельство), доказывающий право на владение комнатой, которая расположена в коммунальной квартире;

— кадастровый паспорт объекта и гражданский паспорт заёмщика;

— справка, содержащая сведенья о количестве проживающих людей в жилом помещении;

— справка, доказывающая отсутствие других долгов и обременений на объект (комната).

При этом имеются и требования на предмет заложения (комната). Каждая финансовая организация может продвигать свои условия на объект заложения, но в качестве основных требований может быть предъявлены следующие условия:

— квадратные метры помещения не должны быть под арестом (не выдан арест);

— комната не должна быть заложена в других кредитных организациях;

— наличие инженерных сетей: отопительная система, системы снабжение электричеством и газом, водоснабжение;

— аварийное состояние объекта должно отсутствовать;

— дом – коммунальная квартира, в которой расположена комната, не должна находиться в списке объектов, подверженных к ближайшему сносу;

— жилье должно быть пригодным для проживания (наличие необходимых условий на проживание).

Оценка жилья осуществляется со стороны комиссии. Стоимость объекта влияет на общий размер тело кредита. Согласно заключению оценочной комиссии и решения финансовой организации, кредит можно получать в размере до 90% от общей стоимости заложенного объекта (комната).

Оформление кредита под заложением гаража

Гараж тоже предусматривается в качестве предмета залога, если на него наличествуют юридические документы. Точнее, гараж, предоставляемый на финансовую организацию в качестве залога, должен быть личной собственностью физического лица. А при выдаче кредита (одобрение заявки), гараж приходиться передавать кредитору. Но, при этом владелец гаража имеет право на пользование объектом залога.

При подаче заявление на получение займа под заложением гаража, в основном требуется предъявлять следующие документы:

— паспорт, удостоверяющий личность заёмщика (при этом проживание в РФ и в близких регионах от кредитора является обязательным);

— свидетельство о собственности заложенного объекта (гараж должен принадлежать заёмщику);

— заключение экспертной комиссии о состоянии гаража (целостность объекта залога).

Также согласно внутренним правилам, кредитная организация имеет право потребовать дополнительные справки, которые имеют отношение на процесс оформление кредита.